嘿！你的女朋友掉了！快戳蓝字找回！

最近屡屡传出“各地房价降温”的消息，

作为一名吃瓜群众，还以为离买房梦想近了那么一毫米呢？

结果，啪叽，在中元节，爆出一个“历史最高地王”

融信亿拿下上海静安地王，刷新全国地王记录

宝宝第一反应：难道又是国企央企？

非也非也！

融信者，闽南民营房企也。

不过融信年与平安银行战略合作，也是不愁钱的主儿！

再加上融信秉承着“爱拼才会赢”的闽南精神，在拍卖会上劲头生猛，

愣是打败了仁恒、中粮、新城、龙湖、华润+华发、融创、万科等18个开发商。

根据中原地产统计数据，截至7月28日，融信今年获取土地数量12块，拿地总价.74亿元，平均地价1.37万元/平方米，拿地金额在所有房企中排名第11。

如果加上7月29日的土地，融信今年拿地金额超过亿。

壕无人性啊！

果然俗语说的好：上帝难赚闽南钱！

闽南人做生意自有几把刷子！

可是，你们土豪笑了，我们老百姓却要哭了！

这是融信拿下的上海静安地块

▼

该地块位于静安区内环，距离陆家嘴仅3公里，是上海内环内除杨浦之外10年来首次的纯住宅地块出让（商业用地占10%，住宅用地占90%）。

这块地名义楼板价约10万元/平方米，未来售价基本上将超过15万元/平方米。

上海的宝宝们，你们的钱包还好吗？

但上海以外的宝宝们，要有危机感啊！

为啥？

地王是未来楼市的预期

“面粉”（地价）贵过“面包”（楼价），“新面包”（房价）没有最贵只有更贵！

比如丰台区年下半年连续出现地王，业内普遍认为豪宅聚集区将诞生，

而后的事实是，丰台区入市的项目均超过10万/平米！

上海涨涨涨！北京深圳涨涨涨！

北上广同气连枝！

北京、上海、深圳对于人口和资金的吸纳能力是全国最强的，

北上深三地基本上楼市会相互跟随，出现你涨我涨大家涨的局面。

之前，三地土地的价格记录是：

年的融创北京农展馆地块，实际成交总价约为43.24亿元，折合楼面价约7.31万元/平米。

年的丽丰上海黄浦区五里桥地块，折合楼面价约8.55万元/平方米。

年的泰禾深圳宝安区尖岗山地块，折合楼面价约7.99万元/平方米。

北上广涨涨涨！全国楼市涨涨涨！

对于一线城市来说，楼市的调控政策并不会对房价有多大抑制作用，

只要经济中心是在那儿，房价就不会跌倒哪里去！

只要人口持续、资金不会有太大变化，房子的需求就在哪里！

上海的地王无疑对房价的高涨是一种推波助澜！

而二三线城市向来是以一线城市作为榜样，

你涨我不好意思不涨呀~你涨我涨大家涨~

有理由没理由找理由涨！

你们涨吧，我们老百姓除了吃瓜还能干嘛呢？

全球资产荒，谁来拯救实业？

当然，宝宝认为，最根本的原因在于，现在全球资产荒。

到处资产泡沫，活钱急需找项目，实业难做，

房子作为最稳健最保险增长最快的项目，谁不爱？

大家都爱房地产，谁来爱实业呢？

没有实业支撑的房地产的火爆，终究会是空中楼阁！

宝宝真的很担心啊！

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中国队是最棒的！不争第一，平安回来就好！

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长按







































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